Le Domaine s’étend sur ~110ha : une situation géographique exceptionnelle avec de l’eau disponible et utilisable toute l’année. Domaine intégré : production viticole IGP, vinification, en compte propre et en prestation de service pour d’autres exploitants, conditionnement des vins du Domaine et des vins de négoce, clientèle internationale fidèle et diversifiée et politique commerciale très ouverte. Terroir excellent et reconnu Vignoble de près de 70 ha : encépagement ouvert :la région Languedoc-Roussillon, IGP est autorisée à planter tous les cépages européens, offrant une grande souplesse et une capacité à s’adapter à l’évolution de la demande mondiale… Production fruitière sur 15 Ha : complémentaire de la viticulture. Un chai traditionnel et moderne de 15 000 hectolitres, organisé en un outil performant pour vinifier dans les meilleures conditions d’hygiène, de sécurité, de productivité Un groupe d’embouteillage complet permet une autonomie totale et offre un grand nombre de possibilités de conditionnement des vins. Une entreprise a taille humaine Une gestion informatique intégrée Des structures financières optimisées qui portent l’ensemble Les Bâtiments : Chais de vinification, presse pneumatique et 4 cuves, salle d’embouteillage et stockage matières. Atelier de mécanique agricole, stockage de vin embouteillé, 2 logements pour le personnel de 4 pièces chacun, grand logement de saisonniers (6 pièces) Laboratoire et bureau du maitre de chai + salle de réunion, Archives + 1 chambre avec salle de bains, 2 pièces sous combles. Hangar de stockage + caveau + bureau Hangar agricole + Atelier de mécanique (en cours d’installation)+ stockage carburants lubrifiants Local de produits phytosanitaires, garage fermé de 50 m² 2 logements : un 4 pièces et un 3 pièces un hangar, une buanderie, une orangerie, des petits locaux de jardinerie Maison d’habitation comprenant Rez-de-chaussée : grand séjour 30m², grand salon 30m², bureau 18m², pièce de rangement 10m², grande cuisine 30m², Appentis local technique (chauffage, frigos, rangement) 30m² 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain. 2ème étage : 2 chambres dont 1 avec balcon 4 Pièces de rangement sous combles

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Mas du XVIIème sur un vaste domaine agricole (95 ha) au nord de Montpellier En partie rénové (~350m² habitables), ce mas d’une surface d’environ 1 000 m² se situe dans une région touristique du Haut-Languedoc. Environnement exceptionnel, calme absolu. Beaucoup de possibilités : gîtes, centre de remise en forme, activités équestres… + dépendances.

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Domaine viticole agriculture biologique situé au cœur du Minervois. Sur 96 hectares (70ha de vignobles, 22ha non plantés avec droits de plantation, 2ha de bois), sont produits et élevés des vins issus de raisins biologiques. Les vins produits sur le domaine sont essentiellement des Aoc Minervois en rouge et blanc ainsi que des Vins de Pays d'Oc en Chardonnay, Sauvignon, Viognier, Merlot, Cabernet, Syrah, Mourvedre, Grenache etc. Les Bâtiment Maison de maître inhabitée depuis plus de 40 ans 620m² 1 Appartement refait à neuf 80 m² 1 Appartement refait à neuf de 65m² 1 appartement à refaire de 65 m² 1 appartement en bon état de 180 m² 1 Maison refaite à neuf sur deux étages, plomberie, peinture + isolation 200 m² Maison à étage à refaire 80 m² Bureaux : 3 pièces 84 m² Grange + entrepôts matériel et produits 230 m² 1 caveau de dégustation + petite cave pour stockage fûts 100 m² 1 cave de vinification avec laboratoire équipé, toit et électricité refaits à neuf - 1131 m² 1 Écurie en partie bétonnée pour stockage bouteilles 147 m² Partie en terre battue 182 m² 1 Winerie 560 m² Hangars

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Le vignoble : AOC Appellation Coteaux du Languedoc contrôlée (blanc) 4,3865 hectares Vins de pays / vins de cépages Cabernet-sauvignon 1,3315 hectares Syrah : 1,4590 hectares Merlot : 0,9915 hectares Viognier : 0,2500 hectares Total Vins de pays 4,0320 hectares Parcelles en reconversion 1,377 hectares. Les bâtiments : Ils sont au nombre de deux avec dans un premier temps : La cuverie d’une superficie totale d’environ 400 m2 isolée. Ce bâtiment comprenant toute l’infrastructure pour la vinification : Cuves inox, fibre de verre, émail, pressoir, égrappoir, contrôle de température. La réalisation de ce chai a été effectué en 2002 (ouvrage neuf ). Maison de fonction comprenant 2 parties. a/ un T2 b/ un T6 en finition Tout ceci sur un terrain de 5000 m2 avec encore 3500 m2 de constructible. Tout le matériel agricole est en très bon état, listing sur demande par le formulaire.

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Domaine viticole situé en plein cœur du Minervois, Adossé aux contreforts des Cévennes, ce domaine occupe un vaste amphithéâtre surplombant la vallée de l'Aude. Son vignoble en étage laisse, ça et là, place à des bosquets de pins ou des landes de bruyères ponctuées de majestueux cyprès. Le domaine s’étend sur environ 35 hectares dont 25 ha plantés de vigne. Le vignoble offre des vins de qualité typiques de cette région, bouquetés, friands, et élégants. La production moyenne à l'hectare est de 40hl pour les AOC et 55hl pour le vin de pays. Installations techniques : Un chai traditionnel dans les anciennes bâtisses abrite un matériel performant. Les cuves d'autrefois, en ciment, entièrement rénovées, disposent d'une température régulée. Des cuves de petit volume en inox complètent l'équipement. Dans le chai d'élevage en barriques ainsi que celui de stockage des bouteilles, la climatisation maintient une température contrôlée pour conférer au vin toute sa richesse. Une coquette maison de régisseur de 65 m² et un gîte de 50 m² donnant sur les vignes complètent ce domaine situé au coeur d'une nature magnifique dans un climat méditéranéen .

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- 28ha 58a 09ca de prairies pratiquement en un seul tenant, closes en ruban électrique - paddocks individuels et collectifs + abris de prairies grandes dimensions . 40 boxes haut de gamme grande taille dont 8 boxes de poulinage. Tout le pourtour du bâtiment est cimenté sur 3m de large, manège, carrière, douche eau chaude avec potence et murs imperméabilisés, 5 selleries indépendantes, aire de maréchalerie, silos à grains et à granulés (5 tonnes), hangars à fourrage et matériel agricole, source naturelle située sur la propriété,

2 maisons d’habitations indépendantes :

Première maison de plain pied : grande salle à manger, véranda donnant sur les prés, cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres.

Deuxième maison :au rdc - bureau, 1 chambre, salle de bain, WC, à l’étage - 2 chambres dont une équipée avec cuisine complète et coin repas.

250km de chemins dont 3 GR (Grande Randonnée)  traversent le Haras. Possibilité d’acquérir des terres supplémentaires. Sortie d’autoroute à 20km (A6) et proximité A5, Prairies situées en partie au bord d’une rivière de première catégorie (fertilité des terres accrue et pompage d’eau en été.

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Mas languedocien niché au coeur d'une pinède et d'un jardin méditerranéen à proximité de Béziers. Près de 600m² de surface habitable totale dont une partie est réservée à l'accueil (2 gîtes de 280m² et 80m²). L'ensemble a été totalement rénové avec goût et simplicité. L'ancien chai offre 208m² supplémentaires, la structure en pierre et la toiture sont parfaitement saines. A quelques pas, les vestiges d'une maison de 100m² sont totalement à réhabiliter. Jardin soigneusement entretenu, piscine, entouré d'essences méditerranéenne, ce lieu séduira par sa douceur, sa quiétude sans pour autant être isolé.

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Situé dans les Alpilles proche de l'Isle sur la Sorgue, ce mas a été en partie rénovée : Surface habitable rénovée d’environ 250m² + 190 m² à aménager Piscine, pool house, cuisine d’été, écuries Jardin aménagé avec pelouse et arbres dont 2 platanes bicentenaires Idéal pour chambres d’hôtes, gîte équestre, pension équestre Habitation principale aménagée (~170m²) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 10m², Séjour + cuisine américaine 47m². La cuisine est entièrement équipée (électroménager Whirpool + meubles de qualité), 1 petite cave 1er : 2 chambres, 2 salles de bains, 1 dressing 2ème :2 chambres Gîte (~80m²) Rez-de-chaussée :Séjour + coin cuisine équipé 1er :1 chambre avec 1 salle de bain 2ème : 1 chambre avec 1 salle de bain Parties du mas non aménagées : 120m² sur 2 niveaux + 110m² sur 2 niveaux actuellement, 160m² possibles sur 3 niveaux. Piscine : 4m x 12m avec un pool house (cuisine d’été + 1 pièce) Bassin, cuisine d'été avec four à pizza / salon d’été Écuries 66m² : 3 boxes + remise à foin Forage avec pompe immergée, chauffage électrique

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Propriété à dominante viticole proche des axes routiers menant aux plages de la Méditerranée. L'ensemble comprend: - une maison d'habitation de plain-pied de 135m² : 3 chambres-cuisine équipée-salon (48m²) avec cheminée- 1 salle de bain- buanderie. - un chai de vinification de 135m² de conception récente (2000). - un hangar de 100m². - environ 12 hectares de vignes en Vins de Pays parfaitement encépagés et exploités en culture raisonnée. Idéal pour une première installation.

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Une villa 1987 entouré de 2000 m² de jardin, avec 2 chambres 14 m², salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée, terrasse ombragée, SDB et WC. Derrière la maison, le hangar de 200 m² pour les équipements, et une prairie de 1300 m² qui conviendrait pour garder des chevaux. Avec 10 ha de vignes, une opportunité de produire votre propre vin. Situé en bord d’un lotissement calme non loin de Nîmes et Avignon. Possibilité d’acheter les vignes séparément.

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À 25 km de la Méditerranée, Région Hérault, dans un terroir en AOC Maison de vigneron + 9 hectares de terres dont 4,5 hectares de vignes, possibilité d’extension, cave privée, matériels. Production : 10 000 Bouteilles de vins Bio (rouge et rosé) de grande qualité. Le vignoble se compose de plusieurs parcelles de terres à quelques kilomètres de la maison. Les 9 hectares sont d’un seul tenant. Les 4,5 hectares de vignes peuvent être étendus à 8,5 hectares, les terres non plantées de vignes s’y prêtant pour l’essentiel. C’est actuellement de la garrigue, avec quelques oliviers et arbres fruitiers. Maison de vigneron pleine de charme et en très bon état : Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, WC et buanderie 1er étage : 3 chambres, sdb, wc, belle terrasse avec vue + cuisine d’été + salle d’eau + petite pièce de repos Combles : une grande chambre aménagée + 1 pièce à aménager. Caves à côté de la maison de vigneron, cuves en métal ; en inox, fûts de chêne, pressoir et matériel.

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Propriété en Camargue, sur 3Ha77 de terres fourragères Villa d’architecte très lumineuse, beaux volumes comprenant : 1 grand séjour avec insert et mezzanine 1 cuisine 3 chambres Sdb, WC, Chauffage au sol (géothermie) 2 garages Finitions extérieures à prévoir 1 bassin/piscine Jardin arboré et verger Prés à foin -type foin de Crau/~1000 ballots/an Eau par adduction + 2 forages Fosse septique Hangar de 260m2 entièrement fermé, murs et toitures en bon état, 6m de hauteur Dans ce hangar, une habitation supplémentaire de 90m² à rénover Conviendrait parfaitement pour projet à vocation équestre DPE: 87kWh EP/m².an GES : 3kg éqCO2/m².an

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Cette propriété s’étend sur 15,5 Ha d’un seul tenant. Elle comprend une villa de construction récente de 165 m², un bâtiment agricole de 231 m², un garage de 45 m², une carrière, des abris et 2 boxes pour chevaux.Elle est entièrement autonome en eau avec ses 2 forages et en électricité générée par une centrale solaire photovoltaïque, 2 éoliennes ainsi qu’un groupe électrogène en appoint. La villa : construite en 1981, sur 2 niveaux, isolée, avec doubles vitrages. - 1 séjour de 40 m² - 1 cuisine - 1 bureau - 3 chambres - 2 salles d’eau et 2 WC - 1 Hall et 1 couloir - Buanderie-lingerie, débarras… Chauffage central bois et fuel, cheminée Les dépendances - 1 bâtiment de 231 m² où se trouve un fromager aux normes avec chauffage, chauffe-eau. Elle n’a jamais servi. La propriété se trouve sur l’aire AOC Pélardon. - 1 garage de 45 m² - 2 boxes pour chevaux - 1 carrière de 40mx20m - Abris pour chevaux 1 fosse septique, 2 forages, adoucisseur, filtre et réserve d’eau pour l’habitation.

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Vignes proche d’Uzès de 18,55 hectares en trois parcelles. Cépages diversifiés : Sauvignon blanc, Chardonnay, Syrah, Grenache, Cabernet Sauvignon, Merlot et Alicante. Vignes palissées en pleine production.

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Au cœur de l’Uzège, petite bergerie de 60 m² en pierres sèches sans toiture sur 11500 m² de terrain dont 9000 m² de labours, le reste étant boisé – forage -

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